Estimation théorique
Rue Cuirasse Bretagne,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cuirasse Bretagne,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 102 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 198000€ | 2444€ |
2021-07-23 | 107 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2019-12-20 | 145 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 138000€ | 1704€ |
2022-11-15 | 149 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 168300€ | 2404€ |
2019-11-26 | 149 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-08 | 175 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 167400€ | 2391€ |
2019-09-26 | 180 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 127500€ | 1574€ |
2019-07-15 | 182 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 121300€ | 1733€ |
2021-10-22 | 185 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 141163€ | 2017€ |
2022-11-02 | 197 | RUE BRENDA WOOTTON | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2019-07-01 | 90 | RUE BRENDA WOOTTON | 3 | 70 | 0 | 103000€ | 1471€ |
2021-08-30 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 90 | 0 | 230950€ | 2566€ |
2020-05-22 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 98 | 0 | 248000€ | 2531€ |
2023-06-06 | 3 | RUE CUIRASSE BRETAGNE | 4 | 70 | 66 | 167000€ | 2386€ |
2020-03-04 | 5 | RUE AMIRAL MUSELIER | 4 | 81 | 261 | 120000€ | 1481€ |
2019-11-20 | 18 | RUE DE KEREDERN | 5 | 110 | 212 | 141000€ | 1282€ |
2020-08-27 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 114 | 261 | 185000€ | 1623€ |
2021-07-01 | 85 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 83 | 171 | 195000€ | 2349€ |
2021-05-25 | 74 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 139 | 144 | 235000€ | 1691€ |
2020-10-05 | 62 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 120 | 319 | 245000€ | 2042€ |
2020-01-10 | 58 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 76 | 59 | 70000€ | 921€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 8 | 189 | 591 | 345000€ | 1825€ |
2020-07-07 | 7 | RUE FRANKLIN | 5 | 114 | 213 | 193330€ | 1696€ |
2019-05-07 | 8 | RUE FRANKLIN | 5 | 86 | 533 | 115000€ | 1337€ |
2022-04-22 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 48 | 253 | 94600€ | 1971€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 74 | 145 | 128000€ | 1730€ |
2021-05-26 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 74 | 140 | 168000€ | 2270€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DE KERBLOAS | 3 | 65 | 380 | 170000€ | 2615€ |
2021-12-18 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 85 | 552 | 258000€ | 3035€ |
2023-04-04 | 9 | RUE DE KEREDERN | 5 | 91 | 290 | 256500€ | 2819€ |
2021-09-13 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 73 | 143 | 208000€ | 2849€ |
2022-11-02 | 25 | RUE DE KERBLOAS | 4 | 85 | 623 | 245000€ | 2882€ |
2019-07-05 | 52 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 85 | 0 | 67000€ | 788€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CHEVREUL | 3 | 60 | 330 | 110000€ | 1833€ |
2021-01-04 | 50 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 70 | 527 | 150000€ | 2143€ |
2022-02-16 | 1 | RUE DE KERBLOAS | 4 | 100 | 0 | 245500€ | 2455€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 75 | 150 | 129000€ | 1720€ |
2022-01-07 | 9 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 70 | 224 | 115000€ | 1643€ |
2021-06-25 | 2 | RUE FRANKLIN | 4 | 95 | 499 | 212000€ | 2232€ |
2020-10-23 | 11 | RUE GOAREM KERINOU | 6 | 122 | 335 | 170000€ | 1393€ |
2021-03-31 | 48 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 76 | 654 | 136100€ | 1791€ |
2020-09-22 | 31 | RUE DE KERBLOAS | 5 | 90 | 217 | 155185€ | 1724€ |
2019-11-15 | 4 | RUE CHEVREUL | 6 | 113 | 355 | 215000€ | 1903€ |
2021-06-28 | 27 | RUE GUIZOT | 5 | 70 | 312 | 174550€ | 2494€ |
2022-01-24 | 3 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 62 | 291 | 189000€ | 3048€ |
2022-02-03 | 10 | RUE DE KERBLOAS | 5 | 89 | 231 | 262000€ | 2944€ |
2020-02-28 | 101 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 114 | 0 | 157000€ | 1377€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GUIZOT | 4 | 90 | 423 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 10 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 268 | 275000€ | 3571€ |
2020-11-30 | 86 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 5 | 110 | 302 | 96000€ | 873€ |
2021-03-26 | 1 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 4 | 98 | 560 | 115000€ | 1173€ |
2022-03-21 | 10 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 5 | 106 | 352 | 220000€ | 2075€ |
2022-11-15 | 32 | RUE DE KERBLOAS | 4 | 96 | 263 | 149000€ | 1552€ |
2022-06-02 | 41 | RUE GUIZOT | 7 | 145 | 296 | 325000€ | 2241€ |
2020-07-01 | 3 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 5 | 117 | 560 | 192000€ | 1641€ |
2020-04-29 | 4 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 5 | 82 | 397 | 107000€ | 1305€ |
2019-05-28 | 44 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 119 | 390 | 187000€ | 1571€ |
2021-09-13 | 19 | RUE GUIZOT | 2 | 32 | 285 | 110000€ | 3438€ |
2021-05-31 | 57 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 76 | 377 | 155750€ | 2049€ |
2021-12-02 | 59 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 76 | 401 | 148400€ | 1953€ |
2022-12-15 | 13 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 4 | 75 | 450 | 202000€ | 2693€ |
2019-10-21 | 14 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 5 | 105 | 232 | 160000€ | 1524€ |
2021-03-16 | 19 | RUE GOAREM KERINOU | 3 | 59 | 168 | 141000€ | 2390€ |
2022-05-31 | 15 | RUE GUIZOT | 3 | 53 | 300 | 164000€ | 3094€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 122 | 350 | 155000€ | 1270€ |
2020-09-04 | 17 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 6 | 108 | 268 | 191000€ | 1769€ |
2020-02-26 | 51 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 80 | 329 | 151237€ | 1890€ |
2022-07-28 | 34 | RUE GUIZOT | 7 | 190 | 420 | 580655€ | 3056€ |
2019-12-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 99400€ | 2209€ |
2022-05-04 | 32 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 70 | 768 | 253700€ | 3624€ |
2021-04-16 | 115 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 98 | 340 | 157000€ | 1602€ |
2023-02-23 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 115 | 459 | 341000€ | 2965€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BERTHOLLET | 5 | 82 | 328 | 160000€ | 1951€ |
2019-11-18 | 29 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 117 | 427 | 205000€ | 1752€ |
2019-07-30 | 27 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 114 | 311 | 92500€ | 811€ |
2021-05-07 | 25 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 84 | 466 | 324850€ | 3867€ |
2021-06-03 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 360 | 214175€ | 2231€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DE PEN AR MENEZ | 3 | 60 | 536 | 141500€ | 2358€ |
2022-08-22 | 66 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 4 | 70 | 300 | 238100€ | 3401€ |
2021-05-25 | 24 | RUE BERTHOLLET | 5 | 83 | 407 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-18 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 106 | 460 | 201720€ | 1903€ |
2022-08-03 | 21 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 142 | 471 | 275200€ | 1938€ |
2022-08-09 | 6 | RUE VERGNIAUD | 3 | 69 | 186 | 142000€ | 2058€ |
2022-02-11 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 90 | 221 | 128000€ | 1422€ |
2020-03-05 | 34 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 111 | 222 | 136000€ | 1225€ |
2022-07-18 | 5 | RUE HENRI BILLANT | 4 | 85 | 178 | 247000€ | 2906€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 120 | 419 | 350000€ | 2917€ |
2022-01-24 | 6 | RUE GUIZOT | 4 | 49 | 126 | 179600€ | 3665€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 6 | 98 | 277 | 145000€ | 1480€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DE LORIENT | 4 | 96 | 271 | 259820€ | 2706€ |
2021-02-12 | 41 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 50 | 148 | 141500€ | 2830€ |
2022-01-25 | 20 | RUE LULLY | 5 | 81 | 271 | 160000€ | 1975€ |
2022-02-23 | 8 | RUE HENRI BILLANT | 3 | 56 | 201 | 172500€ | 3080€ |
2022-12-20 | 14 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 73 | 371 | 245000€ | 3356€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DE LOSTALLEN | 4 | 108 | 95 | 50000€ | 463€ |
2021-11-05 | 35 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 92 | 217 | 160000€ | 1739€ |
2023-02-16 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE LULLY | 5 | 80 | 304 | 231100€ | 2889€ |
2021-11-30 | 28 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 58 | 140 | 179400€ | 3093€ |
2022-09-13 | 10 | RUE VERGNIAUD | 4 | 116 | 452 | 267000€ | 2302€ |
2019-07-30 | 29 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 100 | 249 | 202000€ | 2020€ |
2019-07-26 | 6 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 91 | 242 | 162000€ | 1780€ |
2020-01-23 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 165000€ | 1667€ |
2022-02-24 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 237500€ | 2399€ |
2020-07-03 | 24 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 95 | 293 | 205000€ | 2158€ |
2020-09-04 | 7 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 126 | 362 | 193500€ | 1536€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE PEN AR MENEZ | 3 | 80 | 297 | 186000€ | 2325€ |
2020-05-29 | 33 | RUE LULLI | 4 | 70 | 553 | 136000€ | 1943€ |
2022-07-01 | 29 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 164 | 647 | 298000€ | 1817€ |
2022-06-20 | 14 | RUE VERGNIAUD | 5 | 127 | 260 | 250000€ | 1969€ |
2022-07-27 | 20 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 73 | 180 | 115000€ | 1575€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 100 | 102 | 110000€ | 1100€ |
2023-04-20 | 14 | RUE HENRI BILLANT | 3 | 78 | 157 | 223400€ | 2864€ |
2021-03-23 | 127 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 62 | 375 | 170000€ | 2742€ |
2020-06-19 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 81 | 293 | 140000€ | 1728€ |
2021-09-09 | 21 | RUE LULLY | 4 | 81 | 283 | 193900€ | 2394€ |
2022-06-15 | 3 | PL DE METZ | 5 | 97 | 255 | 218000€ | 2247€ |
2022-04-14 | 24 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 56 | 247 | 182400€ | 3257€ |
2021-05-14 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 81 | 203 | 230000€ | 2840€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LOSTALLEN | 7 | 142 | 882 | 345000€ | 2430€ |
2020-05-13 | 41 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 7 | 142 | 403 | 149000€ | 1049€ |
2021-11-10 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 74 | 340 | 176600€ | 2386€ |
2021-12-07 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 134 | 441 | 187500€ | 1399€ |
2020-10-07 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 73 | 283 | 192000€ | 2630€ |
2022-07-12 | 19 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 122 | 365 | 366670€ | 3005€ |
2022-11-21 | 9 | PL DE METZ | 7 | 135 | 412 | 235000€ | 1741€ |
2022-10-27 | 50 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 3 | 50 | 261 | 172000€ | 3440€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 107 | 178 | 187500€ | 1752€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE LORIENT | 5 | 95 | 470 | 175000€ | 1842€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DE ROYAN | 5 | 106 | 453 | 285000€ | 2689€ |
2020-06-02 | 7 | VEN DE KERALLOCHE | 3 | 60 | 183 | 130000€ | 2167€ |
2021-11-09 | 18 | RUE RENE KERVILER | 6 | 120 | 524 | 306000€ | 2550€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 66 | 361 | 150132€ | 2275€ |
2019-11-15 | 8 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 112 | 389 | 160000€ | 1429€ |
2023-02-10 | 36 | RUE DE KERELIE | 5 | 81 | 259 | 171000€ | 2111€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE ROYAN | 5 | 112 | 628 | 269000€ | 2402€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 91 | 106 | 192000€ | 2110€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 95 | 850 | 400000€ | 4211€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 96 | 420 | 250000€ | 2604€ |
2022-05-27 | 47 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 6 | 120 | 225 | 218000€ | 1817€ |
2023-04-27 | 14 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 97 | 242 | 242000€ | 2495€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE SAINT NAZAIRE | 3 | 72 | 217 | 147000€ | 2042€ |
2020-01-11 | 87 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 133 | 541 | 168000€ | 1263€ |
2022-06-21 | 9 | RUE RENE KERVILER | 7 | 132 | 378 | 265500€ | 2011€ |
2021-10-26 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 78 | 244 | 289000€ | 3705€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU HAVRE | 4 | 112 | 239 | 155000€ | 1384€ |
2019-06-20 | 1 | RUE DU HAVRE | 5 | 120 | 494 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-28 | 20 | RUE DE KERELIE | 3 | 76 | 512 | 200000€ | 2632€ |
2019-11-18 | 5 | RUE ANNE SELLE | 5 | 140 | 540 | 295000€ | 2107€ |